Åkandevej 21

Villa · 194 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.234 kr/m².6.738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering7.443.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.443.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2021feb.Ejerskifte5.325.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	59 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	25 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	357 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	202 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	298 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	532 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	738 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	364 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	766 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	728 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu