Åkandevej 2

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.124 kr/m².3.286.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 24.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.613.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,48 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1973apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	59 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Orkidevej 4 4030 Tune	117 m²	348 m	05-06-2025	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²
Orkidevej 8 4030 Tune	114 m²	301 m	22-06-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lundegårdshaven 13 4030 Tune	111 m²	169 m	14-10-2024	2.725.000 kr.	24.550 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	277 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	316 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Tinggårdshegnet 6 4030 Tune	111 m²	248 m	06-02-2024	3.495.000 kr.	31.486 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	180 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	183 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	495 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu