Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Åkandevej 2

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.787 kr/m².2.381.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 15.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,17 pct. siden jul. 2017
524k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20171.295.000 kr.I dag · vores estimat2.164.855 kr.Markedet · 1992768.981 kr.Markedet · 1993695.960 kr.Markedet · 1994630.200 kr.Markedet · 1995674.999 kr.Markedet · 1996670.889 kr.Markedet · 1997685.000 kr.Markedet · 1998523.614 kr.Markedet · 19991.230.123 kr.Markedet · 20001.240.535 kr.Markedet · 20011.420.005 kr.Markedet · 20021.380.960 kr.Markedet · 20031.671.811 kr.Markedet · 20041.429.732 kr.Markedet · 20051.871.009 kr.Markedet · 20062.184.876 kr.Markedet · 20072.556.283 kr.Markedet · 20082.301.052 kr.Markedet · 20091.458.913 kr.Markedet · 20101.370.000 kr.Markedet · 20111.507.274 kr.Markedet · 20121.342.600 kr.Markedet · 20131.222.999 kr.Markedet · 20141.248.070 kr.Markedet · 20151.467.818 kr.Markedet · 20161.468.092 kr.Markedet · 20171.798.125 kr.Markedet · 20181.719.076 kr.Markedet · 20191.981.842 kr.Markedet · 20201.991.021 kr.Markedet · 20212.268.720 kr.Markedet · 20222.405.720 kr.Markedet · 20232.225.154 kr.Markedet · 20242.342.837 kr.Markedet · 20252.701.640 kr.Markedet · 20262.812.610 kr.Markedet · 20272.049.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2017 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandevej 7
3300 Frederiksværk		124 m²60 m08-10-20251.900.000 kr.15.323 kr./m²
Åsebro 52
3300 Frederiksværk		136 m²149 m23-10-20242.925.000 kr.21.507 kr./m²
Aavej 42
3300 Frederiksværk		137 m²418 m09-04-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Åsebro 15
3300 Frederiksværk		136 m²432 m05-07-20242.645.000 kr.19.449 kr./m²
Kongelysvej 22
3300 Frederiksværk		133 m²310 m02-12-20242.795.000 kr.21.015 kr./m²
Åsebro 69
3300 Frederiksværk		142 m²254 m10-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Kongelysvej 33
3300 Frederiksværk		131 m²243 m13-11-20232.795.000 kr.21.336 kr./m²
Aavej 49
3300 Frederiksværk		142 m²452 m12-04-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²624 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²
Aavej 12B
3300 Frederiksværk		126 m²305 m25-03-20262.400.000 kr.19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden