Åkandevej 18

Villa · 298 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.182 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 298 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.155 kr/m².7.603.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
3Boligareal større end typisk298 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering9.436.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,54 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 5.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.436.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg5.735.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	28 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	172 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	211 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	130 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	833 m	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	755 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Nørrevænget 92 3500 Værløse	266 m²	866 m	13-10-2025	6.995.000 kr.	26.297 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	1,2 km	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	739 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	703 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu