Åkandevej 12

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.751 kr/m².3.787.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 24.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.120.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,91 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.120.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1972apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	57 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Lavendelvej 9 4030 Tune	140 m²	119 m	31-08-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Gardeniavej 32 4030 Tune	132 m²	147 m	06-11-2025	4.395.000 kr.	33.295 kr./m²
Lotusvej 3 4030 Tune	136 m²	405 m	25-09-2025	2.865.000 kr.	21.066 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	197 m	28-06-2026	4.215.000 kr.	29.683 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	197 m	25-09-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Tinggårdsvænget 38 4030 Tune	136 m²	475 m	13-02-2025	4.050.000 kr.	29.779 kr./m²
Lotusvej 5 4030 Tune	134 m²	399 m	05-08-2024	3.555.000 kr.	26.530 kr./m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	256 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Tinggårdsvænget 46 4030 Tune	142 m²	509 m	18-06-2026	4.495.000 kr.	31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu