Åkandevej 1

Villa · 77 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.204 kr/m².1.718.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 15.323 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.627.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 7 3300 Frederiksværk	124 m²	45 m	08-10-2025	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Grøndalsvej 2 3300 Frederiksværk	77 m²	875 m	03-07-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Aavej 1B 3300 Frederiksværk	84 m²	190 m	26-01-2026	2.190.000 kr.	26.071 kr./m²
Vibevej 1 3300 Frederiksværk	69 m²	222 m	26-03-2026	1.040.000 kr.	15.072 kr./m²
Grøndalsvej 4 3300 Frederiksværk	73 m²	860 m	10-03-2026	1.237.500 kr.	16.952 kr./m²
Valseværksgade 1 3300 Frederiksværk	73 m²	894 m	05-07-2026	1.600.000 kr.	21.918 kr./m²
Birkedalsvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	1,1 km	22-07-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Skovdalsvej 10 3300 Frederiksværk	83 m²	872 m	07-07-2026	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Ådalsvej 14 3300 Frederiksværk	80 m²	1,2 km	16-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Ved Gærdet 2A 3300 Frederiksværk	76 m²	1,6 km	10-09-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu