Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2765 Smørum

Åkandehaven 80, Smørumnedre

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 155 m².5.655.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.624.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkandehaven 50, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²49 m11-02-20256.050.000 kr.39.032 kr./m²
Åkandehaven 124, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²81 m03-07-20266.050.000 kr.39.032 kr./m²
Åkandehaven 72, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²101 m01-05-20244.995.000 kr.32.226 kr./m²
Åkandehaven 120, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²121 m02-07-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Åkandehaven 16, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²131 m11-03-20254.795.000 kr.30.935 kr./m²
Åkandehaven 156, Smørumnedre
2765 Smørum		155 m²149 m14-06-20266.500.000 kr.41.935 kr./m²
Åkandehaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²185 m20-08-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Valmuehaven 11, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²215 m07-06-20244.750.000 kr.31.667 kr./m²
Valmuehaven 19, Smørumnedre
2765 Smørum		150 m²220 m29-09-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Primulahaven 4, Smørumnedre
2765 Smørum		154 m²511 m05-06-20244.350.000 kr.28.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden