Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Åhavevej 60

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.862 kr/m².2.393.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.395.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,78 pct. siden aug. 2019
380k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20191.560.000 kr.30. jun. 20234.676.800 kr.I dag · vores estimat2.395.571 kr.Markedet · 1992549.448 kr.Markedet · 1993683.696 kr.Markedet · 1994751.512 kr.Markedet · 1995900.984 kr.Markedet · 1996908.769 kr.Markedet · 1997980.218 kr.Markedet · 19981.027.101 kr.Markedet · 19991.055.473 kr.Markedet · 2000601.521 kr.Markedet · 2001805.834 kr.Markedet · 20021.070.697 kr.Markedet · 2003936.276 kr.Markedet · 20041.141.281 kr.Markedet · 2005905.136 kr.Markedet · 20061.324.315 kr.Markedet · 20071.306.323 kr.Markedet · 20081.162.041 kr.Markedet · 20091.102.702 kr.Markedet · 2010765.352 kr.Markedet · 20111.482.783 kr.Markedet · 20121.540.392 kr.Markedet · 20131.343.345 kr.Markedet · 20141.304.939 kr.Markedet · 20151.324.142 kr.Markedet · 2016939.217 kr.Markedet · 20171.262.381 kr.Markedet · 20181.537.278 kr.Markedet · 20191.344.037 kr.Markedet · 20201.746.435 kr.Markedet · 20211.527.244 kr.Markedet · 20221.689.691 kr.Markedet · 20231.749.549 kr.Markedet · 20241.763.562 kr.Markedet · 20251.984.829 kr.Markedet · 20261.837.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.676.800 kr.
I dag · vores estimat
2.395.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.676.800 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.560.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 32
7200 Grindsted		189 m²220 m17-11-20232.445.000 kr.12.937 kr./m²
Åhavevej 46
7200 Grindsted		145 m²106 m11-06-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Åhavevej 18
7200 Grindsted		138 m²316 m19-05-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²
Åbakkevej 11
7200 Grindsted		174 m²325 m10-08-20261.450.000 kr.8.333 kr./m²
Engsøparken 103
7200 Grindsted		174 m²463 m09-06-20262.045.000 kr.11.753 kr./m²
Åglimt 29
7200 Grindsted		183 m²118 m31-07-20262.700.000 kr.14.754 kr./m²
Åglimt 29
7200 Grindsted		183 m²118 m15-06-20262.700.000 kr.14.754 kr./m²
Engsøparken 39
7200 Grindsted		167 m²352 m01-04-20262.700.000 kr.16.168 kr./m²
Morsbølvej 15
7200 Grindsted		178 m²443 m14-08-20263.595.000 kr.20.197 kr./m²
Morsbølvej 15
7200 Grindsted		178 m²443 m13-06-20243.300.000 kr.18.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden