Åhavevej 54A

Villa · 169 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1197 m²
Indbygget garage: 51 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 748.900 kr.
Offentlig grundværdi: 748.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.439 kr/m².2.078.500 kr.
2Vores vurdering2.999.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.500.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	242 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	100 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	341 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Engsøparken 39 7200 Grindsted	167 m²	324 m	01-04-2026	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	404 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	415 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 9 7200 Grindsted	160 m²	276 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Primulavej 27 7200 Grindsted	166 m²	576 m	10-12-2024	2.225.000 kr.	13.404 kr./m²
Brombærvej 7 7200 Grindsted	168 m²	724 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	203 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu