Åhavevej 26

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.439 kr/m².1.995.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.936.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	33 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	175 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	67 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	234 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	234 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åbakkevej 11 7200 Grindsted	174 m²	272 m	10-08-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Engsøparken 103 7200 Grindsted	174 m²	336 m	09-06-2026	2.045.000 kr.	11.753 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	123 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Lyngvej 5 7200 Grindsted	180 m²	592 m	30-10-2025	2.065.000 kr.	11.472 kr./m²
Lyngvej 13 7200 Grindsted	178 m²	623 m	12-11-2023	1.300.000 kr.	7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu