Åhavevej 20

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.015 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 1015 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.804 kr/m².2.498.555 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.244.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,64 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2003 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.244.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
1972Bygget
1971nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhavevej 32 7200 Grindsted	189 m²	101 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	12.937 kr./m²
Åhavevej 46 7200 Grindsted	145 m²	237 m	11-06-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Åhavevej 18 7200 Grindsted	138 m²	28 m	19-05-2024	1.500.000 kr.	10.870 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	189 m	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	695 m	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Engsøparken 29 7200 Grindsted	189 m²	110 m	07-11-2025	2.250.000 kr.	11.905 kr./m²
Brombærvej 16 7200 Grindsted	201 m²	583 m	07-05-2025	1.700.000 kr.	8.458 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	713 m	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	929 m	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	708 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu