Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Åhavevej 103

Villa · 230 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.223.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.280 kr/m².9.277.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅhavevej gns: 43.985 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+67,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.750.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden jul. 2021
992k3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.150.000 kr.I dag · vores estimat9.750.500 kr.Markedet · 19921.062.140 kr.Markedet · 19931.133.440 kr.Markedet · 19941.194.850 kr.Markedet · 19951.052.250 kr.Markedet · 19961.208.880 kr.Markedet · 19971.421.170 kr.Markedet · 19981.579.640 kr.Markedet · 19991.621.730 kr.Markedet · 20001.646.570 kr.Markedet · 20011.695.100 kr.Markedet · 20021.688.660 kr.Markedet · 20031.735.120 kr.Markedet · 20042.102.660 kr.Markedet · 20051.900.720 kr.Markedet · 20062.758.390 kr.Markedet · 20073.216.320 kr.Markedet · 20083.028.410 kr.Markedet · 20092.884.430 kr.Markedet · 20102.917.320 kr.Markedet · 20112.971.370 kr.Markedet · 20122.778.630 kr.Markedet · 20132.628.670 kr.Markedet · 20142.457.090 kr.Markedet · 20152.962.400 kr.Markedet · 20163.227.130 kr.Markedet · 20173.061.760 kr.Markedet · 20183.542.000 kr.Markedet · 20193.551.430 kr.Markedet · 20204.271.330 kr.Markedet · 20214.472.120 kr.Markedet · 20224.976.280 kr.Markedet · 20234.567.340 kr.Markedet · 20245.201.450 kr.Markedet · 20255.277.120 kr.Markedet · 20265.474.460 kr.Markedet · 20275.253.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.750.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.150.000 kr.
  • 1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²444 m04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Åhavevej 99
8600 Silkeborg		260 m²24 m12-03-202517.500.000 kr.67.308 kr./m²
Åhavevej 26
8600 Silkeborg		177 m²544 m28-05-20245.600.000 kr.31.638 kr./m²
Åhavevej 10
8600 Silkeborg		130 m²651 m19-03-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²964 m22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Frederiksberggade 73
8600 Silkeborg		204 m²596 m12-08-20244.800.000 kr.23.529 kr./m²
Sanatorievej 7B
8600 Silkeborg		190 m²256 m21-11-20254.650.000 kr.24.474 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²1,6 km11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²1,5 km18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Helmsvej 17
8600 Silkeborg		194 m²595 m08-12-20255.300.000 kr.27.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden