Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Åhave Parkvej 14

Villa · 141 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
650 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.469.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.495 kr/m².4.821.800 kr.
  2. 2Vores vurdering5.642.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,20 pct. siden dec. 2010
627k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20102.598.000 kr.I dag · vores estimat5.642.910 kr.Markedet · 1992752.376 kr.Markedet · 1993627.027 kr.Markedet · 1994686.670 kr.Markedet · 19951.125.039 kr.Markedet · 19961.028.313 kr.Markedet · 19971.222.329 kr.Markedet · 1998646.908 kr.Markedet · 19991.374.327 kr.Markedet · 20001.776.600 kr.Markedet · 20011.601.055 kr.Markedet · 20021.315.107 kr.Markedet · 20031.663.518 kr.Markedet · 20041.583.430 kr.Markedet · 20052.274.894 kr.Markedet · 20063.222.555 kr.Markedet · 20071.168.890 kr.Markedet · 20082.677.872 kr.Markedet · 2009768.309 kr.Markedet · 20102.393.757 kr.Markedet · 20112.829.870 kr.Markedet · 20123.058.854 kr.Markedet · 20132.207.637 kr.Markedet · 20142.048.730 kr.Markedet · 20153.359.325 kr.Markedet · 20163.260.625 kr.Markedet · 20173.353.262 kr.Markedet · 20183.553.623 kr.Markedet · 20193.311.808 kr.Markedet · 20203.991.851 kr.Markedet · 20214.554.723 kr.Markedet · 20224.451.088 kr.Markedet · 20234.375.089 kr.Markedet · 20244.919.208 kr.Markedet · 20255.090.664 kr.Markedet · 20265.123.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2010 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
5.642.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 10A
8260 Viby J		138 m²469 m14-07-20264.230.000 kr.30.652 kr./m²
Hans Tausens Vej 15
8260 Viby J		140 m²628 m13-12-20255.375.000 kr.38.393 kr./m²
Damgårdsvej 5
8260 Viby J		134 m²367 m16-03-20243.475.000 kr.25.933 kr./m²
Reventlowsvej 7
8260 Viby J		140 m²831 m29-03-20255.320.000 kr.38.000 kr./m²
Åkandevej 7
8260 Viby J		145 m²704 m27-05-20253.870.000 kr.26.690 kr./m²
Kirkevej 10
8260 Viby J		137 m²760 m16-01-20254.998.000 kr.36.482 kr./m²
Vårkjærvej 23
8260 Viby J		146 m²795 m10-02-20253.475.000 kr.23.801 kr./m²
Ormslevvej 112
8260 Viby J		145 m²864 m19-05-20244.675.000 kr.32.241 kr./m²
Niels Bohrs Vej 32
8260 Viby J		138 m²938 m05-02-20267.050.000 kr.51.087 kr./m²
Balagervej 6
8260 Viby J		138 m²944 m06-03-20255.750.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden