Åglimt 41, 7200 Grindsted — Villa · 104 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.076 kr/m².1.510.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅglimt gns: 14.754 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²+28,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.023.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	20 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Åglimt 29 7200 Grindsted	183 m²	20 m	15-06-2026	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	688 m	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²
Primulavej 6 7200 Grindsted	107 m²	601 m	19-07-2025	1.000.000 kr.	9.346 kr./m²
Brombærvej 9 7200 Grindsted	108 m²	564 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	1,1 km	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	978 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	1,2 km	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	1,4 km	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	1,1 km	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu