Åglimt 2, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 141 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 947 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.613 kr/m².774.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅglimt gns: 5.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering769.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	247 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åbovej 22 6372 Bylderup-Bov	141 m²	76 m	14-03-2024	960.000 kr.	6.809 kr./m²
Åbovej 18 6372 Bylderup-Bov	136 m²	44 m	19-01-2025	760.000 kr.	5.588 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	138 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Åløkke 78 6372 Bylderup-Bov	136 m²	483 m	14-02-2024	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	855 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	601 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åløkke 31 6372 Bylderup-Bov	158 m²	346 m	22-08-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	945 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	1,2 km	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu