Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Ågesdalsvej 4

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.617 kr/m².6.443.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgesdalsvej gns: 34.959 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.300.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,08 pct. siden jun. 2014
705k2,4M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.350.000 kr.I dag · vores estimat6.300.797 kr.Markedet · 19921.137.648 kr.Markedet · 1993979.872 kr.Markedet · 19941.146.298 kr.Markedet · 19951.331.927 kr.Markedet · 19961.480.534 kr.Markedet · 19971.654.053 kr.Markedet · 19981.635.715 kr.Markedet · 19992.008.184 kr.Markedet · 20001.885.527 kr.Markedet · 20012.291.731 kr.Markedet · 2002866.903 kr.Markedet · 20032.425.287 kr.Markedet · 20042.699.492 kr.Markedet · 20052.945.498 kr.Markedet · 20063.838.870 kr.Markedet · 20073.874.162 kr.Markedet · 20083.797.869 kr.Markedet · 20093.213.302 kr.Markedet · 20102.963.490 kr.Markedet · 20113.392.703 kr.Markedet · 20123.047.741 kr.Markedet · 20132.746.721 kr.Markedet · 20143.189.947 kr.Markedet · 20153.361.563 kr.Markedet · 20163.957.375 kr.Markedet · 20173.587.328 kr.Markedet · 20183.664.832 kr.Markedet · 20194.822.721 kr.Markedet · 20204.883.098 kr.Markedet · 20214.886.731 kr.Markedet · 20225.946.183 kr.Markedet · 20234.917.352 kr.Markedet · 20245.565.410 kr.Markedet · 20255.959.504 kr.Markedet · 20267.141.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.300.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågesdalsvej 8
2750 Ballerup		169 m²50 m08-01-20244.800.000 kr.28.402 kr./m²
Ågesdalsvej 3
2750 Ballerup		243 m²54 m06-08-20258.495.000 kr.34.959 kr./m²
Birkemosevej 9
2750 Ballerup		175 m²218 m11-03-20256.700.000 kr.38.286 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²366 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Pilehøjvej 19
2750 Ballerup		174 m²396 m15-02-20265.995.000 kr.34.454 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²523 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Snogholmvej 12
2750 Ballerup		171 m²437 m25-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Lerholmvej 34
2750 Ballerup		181 m²189 m15-02-20245.995.000 kr.33.122 kr./m²
Lerholmvej 1
2750 Ballerup		171 m²471 m30-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Tranemosevej 54B
2750 Ballerup		178 m²345 m16-08-20259.395.000 kr.52.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden