Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ågerupvej 69B, Ågerup

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ÅgerupMedian pris/m² for villa i Ågerup (4000, sidste 24 mdr.): 28.717 kr/m² × 179 m².5.140.343 kr.
  2. 2Vores vurdering4.380.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,68 pct. siden jan. 2026
963k2,6M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20264.850.000 kr.I dag · vores estimat4.380.570 kr.Markedet · 19921.015.825 kr.Markedet · 1993981.457 kr.Markedet · 19941.105.862 kr.Markedet · 19951.341.247 kr.Markedet · 19961.216.305 kr.Markedet · 19971.579.854 kr.Markedet · 19981.713.388 kr.Markedet · 19992.034.872 kr.Markedet · 20002.112.916 kr.Markedet · 20012.159.456 kr.Markedet · 20022.378.731 kr.Markedet · 20032.531.955 kr.Markedet · 20042.608.567 kr.Markedet · 20052.670.322 kr.Markedet · 20063.723.916 kr.Markedet · 20074.362.051 kr.Markedet · 20083.693.844 kr.Markedet · 20093.162.035 kr.Markedet · 20103.027.427 kr.Markedet · 20112.865.074 kr.Markedet · 20122.642.040 kr.Markedet · 20132.679.630 kr.Markedet · 20143.096.163 kr.Markedet · 20153.322.061 kr.Markedet · 20164.034.123 kr.Markedet · 20173.855.123 kr.Markedet · 20184.073.861 kr.Markedet · 20194.242.658 kr.Markedet · 20204.710.564 kr.Markedet · 20215.352.458 kr.Markedet · 20226.079.914 kr.Markedet · 20235.545.241 kr.Markedet · 20245.702.403 kr.Markedet · 20256.309.392 kr.Markedet · 20266.975.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 22, Ågerup
4000 Roskilde		125 m²690 m23-06-20242.775.000 kr.22.200 kr./m²
Kirkevænget 10, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²260 m17-09-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Humlebakken 9, Ågerup
4000 Roskilde		184 m²382 m24-08-20245.230.000 kr.28.424 kr./m²
Dyssevej 9, Ågerup
4000 Roskilde		171 m²758 m11-04-20243.750.000 kr.21.930 kr./m²
Soderupvej 104, Ågerup
4000 Roskilde		193 m²552 m03-09-20256.600.000 kr.34.197 kr./m²
Tofteengen 41, Ågerup
4000 Roskilde		180 m²1,3 km28-11-20245.735.000 kr.31.861 kr./m²
Fasanengen 5, Ågerup
4000 Roskilde		179 m²1,4 km02-08-20246.050.000 kr.33.799 kr./m²
Tofteengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		172 m²1,2 km22-09-20256.200.000 kr.36.047 kr./m²
Fasanengen 14, Ågerup
4000 Roskilde		170 m²1,3 km14-02-20255.400.000 kr.31.765 kr./m²
Søager 12, Store Valby
4000 Roskilde		180 m²1,8 km16-05-20243.900.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden