Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Ågerupvej 50

Villa · 180 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
678 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.371 kr/m².6.811.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅgerupvej gns: 49.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.475.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,94 pct. siden jan. 2019
715k3,6M6,4M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat6.475.574 kr.Markedet · 19921.366.920 kr.Markedet · 1993715.320 kr.Markedet · 19941.461.780 kr.Markedet · 19951.106.640 kr.Markedet · 19961.980.180 kr.Markedet · 19971.813.320 kr.Markedet · 19982.236.320 kr.Markedet · 19992.002.680 kr.Markedet · 20002.352.240 kr.Markedet · 20012.741.220 kr.Markedet · 20022.769.300 kr.Markedet · 20033.168.720 kr.Markedet · 20043.134.340 kr.Markedet · 20053.919.320 kr.Markedet · 20064.712.580 kr.Markedet · 20074.986.540 kr.Markedet · 20085.121.900 kr.Markedet · 20093.767.400 kr.Markedet · 20103.829.140 kr.Markedet · 20113.663.720 kr.Markedet · 20123.961.080 kr.Markedet · 20134.690.620 kr.Markedet · 20145.003.100 kr.Markedet · 20155.153.940 kr.Markedet · 20165.840.100 kr.Markedet · 20175.899.140 kr.Markedet · 20186.300.000 kr.Markedet · 20196.228.180 kr.Markedet · 20206.785.100 kr.Markedet · 20218.091.000 kr.Markedet · 20228.263.980 kr.Markedet · 20238.790.660 kr.Markedet · 20249.064.440 kr.Markedet · 202511.264.040 kr.Markedet · 202611.059.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.475.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²131 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²290 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²559 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²660 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²651 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Marbjergvej 6
2700 Brønshøj		159 m²175 m27-05-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²1,2 km22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²776 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²991 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²1,1 km15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden