Aage Sørensensgade 14

Villa · 203 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.719 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1719 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².2.435.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-16,60 pct.
3Vores vurdering3.130.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,96 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.130.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Ombygning
1989Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aage Sørensensgade 17 4800 Nykøbing F	136 m²	47 m	18-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24 4800 Nykøbing F	210 m²	176 m	09-12-2024	2.705.000 kr.	12.881 kr./m²
Østre Alle 54 4800 Nykøbing F	204 m²	441 m	10-12-2024	2.330.000 kr.	11.422 kr./m²
Østre Alle 50 4800 Nykøbing F	195 m²	450 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Rosendahlsgade 12 4800 Nykøbing F	196 m²	569 m	05-01-2025	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Peter Freuchensvej 52 4800 Nykøbing F	188 m²	311 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Gedservej 60 4800 Nykøbing F	187 m²	455 m	15-08-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Peter Freuchensvej 4 4800 Nykøbing F	180 m²	198 m	08-12-2024	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Østre Alle 7 4800 Nykøbing F	215 m²	650 m	05-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Peter Freuchensvej 41 4800 Nykøbing F	185 m²	443 m	21-07-2024	2.145.000 kr.	11.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu