Aage Sørensensgade 11

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.355 kr/m².1.938.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAage gns: 12.900 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.464 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.105.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,03 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2001 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
1999Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aage Sørensensgade 17 4800 Nykøbing F	136 m²	53 m	18-09-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34 4800 Nykøbing F	146 m²	189 m	23-08-2026	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34 4800 Nykøbing F	146 m²	189 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Enighedsvej 31 4800 Nykøbing F	147 m²	156 m	16-09-2026	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 26 4800 Nykøbing F	152 m²	103 m	29-05-2026	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Pontoppidansgade 20 4800 Nykøbing F	144 m²	340 m	22-04-2025	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Peter Freuchensvej 60 4800 Nykøbing F	149 m²	286 m	30-09-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Østerbrogade 45 4800 Nykøbing F	147 m²	483 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	378 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Østerbrogade 47 4800 Nykøbing F	144 m²	473 m	11-06-2025	1.547.500 kr.	10.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu