Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Aage Sørensensgade 10, 1.

Ejerlejlighed · 282 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 282 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
1289 m²
Bebygget areal
924 m²
Erhvervsareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².3.549.722 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,47 pct. siden sep. 2018
607k5,5M10,4M15,3M20,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.150.000 kr.I dag · vores estimat2.053.915 kr.Markedet · 19924.057.698 kr.Markedet · 19931.155.354 kr.Markedet · 19942.229.774 kr.Markedet · 19951.154.790 kr.Markedet · 19961.457.658 kr.Markedet · 19971.542.258 kr.Markedet · 19981.149.150 kr.Markedet · 19991.916.190 kr.Markedet · 20003.426.300 kr.Markedet · 20011.627.140 kr.Markedet · 20021.571.022 kr.Markedet · 20033.853.530 kr.Markedet · 20041.979.076 kr.Markedet · 20053.413.610 kr.Markedet · 20063.638.646 kr.Markedet · 20074.175.010 kr.Markedet · 20086.438.342 kr.Markedet · 20097.260.654 kr.Markedet · 20103.197.034 kr.Markedet · 20116.536.478 kr.Markedet · 20126.271.398 kr.Markedet · 20133.315.756 kr.Markedet · 20145.335.158 kr.Markedet · 20154.344.210 kr.Markedet · 20164.783.848 kr.Markedet · 20173.661.488 kr.Markedet · 20183.358.338 kr.Markedet · 20194.483.236 kr.Markedet · 20205.105.328 kr.Markedet · 20215.024.112 kr.Markedet · 202211.864.022 kr.Markedet · 20233.232.002 kr.Markedet · 20246.579.906 kr.Markedet · 20253.502.440 kr.Markedet · 20263.953.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²920 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²1,2 km17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Langgade 20, 2.
4800 Nykøbing F		359 m²1,4 km11-04-20243.200.000 kr.8.914 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²1,3 km11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²2,1 km24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²1,2 km07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²1,9 km19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²1,9 km29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²1,9 km05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden