Aage Beks Vej 25

Landejendom · 161 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 51 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.529 kr/m².3.263.436 kr.
2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering4.236.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,35 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020jul.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.250.000 kr.
2003okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergvej 17 8920 Randers NV	154 m²	4,3 km	17-02-2024	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Vestmarken 14 8920 Randers NV	211 m²	5,0 km	13-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	234 m²	4,1 km	04-01-2026	4.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	177 m²	7,2 km	24-03-2025	975.000 kr.	5.508 kr./m²
Blyvej 50 8920 Randers NV	283 m²	2,1 km	20-08-2025	5.650.000 kr.	19.965 kr./m²
Holmevej 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	142 m²	7,6 km	28-01-2025	5.751.820 kr.	40.506 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	248 m²	5,8 km	31-03-2025	3.800.000 kr.	15.323 kr./m²
Grovebakkevej 4, Over Fussing 8920 Randers NV	209 m²	8,0 km	28-01-2025	3.207.540 kr.	15.347 kr./m²
Ørrildvej 47, Kousted 8920 Randers NV	200 m²	9,6 km	21-04-2025	2.425.000 kr.	12.125 kr./m²
Viborgvej 383, Sønderbæk 8920 Randers NV	116 m²	9,8 km	09-12-2025	775.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu