Aagærdet 11, Tved

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 18.402 kr/m² × 144 m².2.649.888 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.406.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,00 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagærdet 6, Tved 6000 Kolding	145 m²	98 m	25-01-2024	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Aagærdet 18, Tved 6000 Kolding	140 m²	63 m	24-02-2025	2.790.000 kr.	19.929 kr./m²
Aagærdet 19, Tved 6000 Kolding	139 m²	57 m	21-03-2024	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Aagærdet 54, Tved 6000 Kolding	147 m²	271 m	03-11-2023	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Aagærdet 10, Tved 6000 Kolding	179 m²	69 m	06-11-2025	2.675.000 kr.	14.944 kr./m²
Aagærdet 50, Tved 6000 Kolding	209 m²	229 m	10-04-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Frederik 2 Vej 28 6000 Kolding	143 m²	219 m	14-02-2025	2.020.000 kr.	14.126 kr./m²
Bakkegærdet 38, Tved 6000 Kolding	142 m²	308 m	01-10-2024	2.885.000 kr.	20.317 kr./m²
Frederik 2 Vej 40 6000 Kolding	150 m²	105 m	15-06-2025	2.420.000 kr.	16.133 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28 6000 Kolding	145 m²	557 m	02-05-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu