Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Aagade 7

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.569 kr/m².1.541.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAagade gns: 11.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,43 pct. siden nov. 2022
404k789k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.340.551 kr.Markedet · 1992553.874 kr.Markedet · 1993694.217 kr.Markedet · 1994741.487 kr.Markedet · 1995785.986 kr.Markedet · 1996675.472 kr.Markedet · 1997722.090 kr.Markedet · 1998628.039 kr.Markedet · 19991.059.500 kr.Markedet · 20001.108.726 kr.Markedet · 2001970.665 kr.Markedet · 20021.226.901 kr.Markedet · 2003908.073 kr.Markedet · 20041.058.522 kr.Markedet · 20051.079.549 kr.Markedet · 20061.111.334 kr.Markedet · 20071.430.162 kr.Markedet · 20081.669.772 kr.Markedet · 20091.605.387 kr.Markedet · 20101.417.937 kr.Markedet · 20111.312.313 kr.Markedet · 20121.192.508 kr.Markedet · 20131.224.293 kr.Markedet · 20141.193.160 kr.Markedet · 20151.414.188 kr.Markedet · 20161.243.038 kr.Markedet · 20171.567.245 kr.Markedet · 20181.426.250 kr.Markedet · 20191.534.482 kr.Markedet · 20201.721.117 kr.Markedet · 20211.677.922 kr.Markedet · 20221.886.399 kr.Markedet · 20231.455.916 kr.Markedet · 20241.660.807 kr.Markedet · 20251.726.822 kr.Markedet · 20261.698.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 4
8850 Bjerringbro		140 m²50 m26-05-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²229 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Bredgade 16
8850 Bjerringbro		158 m²226 m18-07-20241.145.000 kr.7.247 kr./m²
Ydunsvej 4
8850 Bjerringbro		169 m²347 m17-11-20241.645.000 kr.9.734 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²497 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Vibevej 19
8850 Bjerringbro		165 m²556 m21-12-2023995.000 kr.6.030 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²395 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²233 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Konvalvej 8
8850 Bjerringbro		170 m²554 m28-05-20252.147.500 kr.12.632 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²760 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden