Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Ågade 4B, Ulbjerg

Rækkehus · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 1.700 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8832 rækkehus-gennemsnit: 9.573 kr/m² × 125 m² = 1.196.625 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.196.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk125 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.137.352 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,73 pct. siden dec. 2020
267k5,0M9,8M14,6M19,3M1995200320052008201120142016201920212024202631. dec. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.137.352 kr.Markedet · 1995878.500 kr.Markedet · 1996552.500 kr.Markedet · 2003903.375 kr.Markedet · 20041.233.000 kr.Markedet · 20051.151.750 kr.Markedet · 20071.644.250 kr.Markedet · 20081.562.500 kr.Markedet · 20101.608.875 kr.Markedet · 2011696.000 kr.Markedet · 2013781.250 kr.Markedet · 20141.079.500 kr.Markedet · 20151.133.250 kr.Markedet · 20161.505.625 kr.Markedet · 20181.973.625 kr.Markedet · 20191.844.750 kr.Markedet · 20201.052.125 kr.Markedet · 202119.325.500 kr.Markedet · 20221.197.250 kr.Markedet · 20241.522.250 kr.Markedet · 20251.139.125 kr.Markedet · 20261.137.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 17C
8832 Skals		101 m²8,3 km14-08-20241.230.000 kr.12.178 kr./m²
Ejstrupvej 40A
8832 Skals		100 m²8,5 km19-01-2026910.000 kr.9.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden