Ågade 4, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 106 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.099 kr/m².876.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering728.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,50 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2011 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 728.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2005Ombygning
2002majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 1 7850 Stoholm Jyll	95 m²	29 m	25-09-2024	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	331 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Ågade 14 7850 Stoholm Jyll	136 m²	225 m	15-05-2025	1.255.000 kr.	9.228 kr./m²
Anlægsgade 21 7850 Stoholm Jyll	103 m²	185 m	10-11-2025	550.000 kr.	5.340 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	464 m	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Oxfordvej 12 7850 Stoholm Jyll	105 m²	651 m	05-06-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Skolegade 16 7850 Stoholm Jyll	101 m²	489 m	28-11-2023	990.000 kr.	9.802 kr./m²
Skolegade 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	501 m	09-12-2023	1.015.000 kr.	10.050 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	593 m	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Vesterled 32 7850 Stoholm Jyll	109 m²	670 m	22-01-2024	500.000 kr.	4.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu