Aagade 23A

Villa · 135 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 629 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.864 kr/m².1.683.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAagade gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering1.865.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2004Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 24 7160 Tørring	119 m²	55 m	15-07-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Aagade 32 7160 Tørring	100 m²	144 m	27-03-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Vibevej 17 7160 Tørring	134 m²	424 m	15-03-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Svalevej 6 7160 Tørring	137 m²	470 m	12-02-2024	2.360.000 kr.	17.226 kr./m²
Dådyrvej 11 7160 Tørring	136 m²	771 m	04-09-2025	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Svinget 31 7160 Tørring	134 m²	775 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	8.769 kr./m²
Grønlund 12, Tørring 7160 Tørring	133 m²	735 m	30-11-2024	2.340.000 kr.	17.594 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5 7160 Tørring	141 m²	651 m	22-02-2026	1.660.000 kr.	11.773 kr./m²
Aalevej 33 7160 Tørring	145 m²	469 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	10.655 kr./m²
Sønderbrogade 33 7160 Tørring	138 m²	894 m	02-12-2025	1.420.000 kr.	10.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu