Krybdalvej 9

Villa · 186 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.030 kr/m².1.911.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrybdalvej gns: 10.741 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+5,50 pct.
3Vores vurdering2.176.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2004jul.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krybdalvej 14 8620 Kjellerup	135 m²	38 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Krybdalvej 4 8620 Kjellerup	120 m²	43 m	01-07-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Sindingsgade 25 8620 Kjellerup	194 m²	152 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	7.216 kr./m²
Søndergade 26 8620 Kjellerup	179 m²	336 m	28-10-2023	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	877 m	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	856 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Kirkebakken 7B 8620 Kjellerup	171 m²	470 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Karen Blixens Vej 4 8620 Kjellerup	181 m²	948 m	28-01-2024	2.995.000 kr.	16.547 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	1,1 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Fredensgade 7 8620 Kjellerup	165 m²	431 m	15-11-2023	1.195.000 kr.	7.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu