Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Aagade 21

Villa · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 486 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.339 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAagade gns: 12.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden maj 2020
84k515k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat1.473.212 kr.Markedet · 1992481.152 kr.Markedet · 1993415.744 kr.Markedet · 199483.552 kr.Markedet · 1995458.416 kr.Markedet · 1996487.200 kr.Markedet · 1997491.232 kr.Markedet · 1998312.816 kr.Markedet · 1999383.936 kr.Markedet · 2000658.784 kr.Markedet · 2001201.488 kr.Markedet · 2002516.544 kr.Markedet · 20031.007.888 kr.Markedet · 2004379.120 kr.Markedet · 2005693.392 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 2007934.976 kr.Markedet · 2008954.688 kr.Markedet · 2009899.136 kr.Markedet · 20101.199.072 kr.Markedet · 20111.315.552 kr.Markedet · 20121.086.400 kr.Markedet · 2013769.328 kr.Markedet · 20141.016.736 kr.Markedet · 2015972.160 kr.Markedet · 2016871.808 kr.Markedet · 20171.092.896 kr.Markedet · 2018874.272 kr.Markedet · 2019578.816 kr.Markedet · 20201.008.448 kr.Markedet · 20211.294.944 kr.Markedet · 20221.332.912 kr.Markedet · 20231.169.168 kr.Markedet · 20241.018.192 kr.Markedet · 20251.229.984 kr.Markedet · 20261.253.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aagade 24
7160 Tørring		119 m²96 m15-07-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Aagade 32
7160 Tørring		100 m²214 m27-03-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Skolestien 18
7160 Tørring		117 m²182 m16-10-20231.010.000 kr.8.632 kr./m²
Grønnevej 32
7160 Tørring		114 m²561 m25-09-20241.035.000 kr.9.079 kr./m²
Vibevej 20
7160 Tørring		108 m²445 m20-05-2025965.000 kr.8.935 kr./m²
Rådyrvej 5
7160 Tørring		114 m²746 m28-07-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Hjortevej 12
7160 Tørring		115 m²730 m18-12-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Østergade 13
7160 Tørring		113 m²897 m10-12-20231.175.000 kr.10.398 kr./m²
Kirkebakken 2
7160 Tørring		121 m²483 m08-08-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Vibevej 41
7160 Tørring		120 m²624 m14-02-20241.395.000 kr.11.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden