Ågade 18

Villa · 236 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.827 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.392 kr/m².2.072.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 10.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.954 kr/m²+11,70 pct.
3Boligareal større end typisk236 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
5Vores vurdering2.304.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,04 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 14 7850 Stoholm Jyll	136 m²	444 m	15-05-2025	1.255.000 kr.	9.228 kr./m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	339 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	1,1 km	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	502 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Fyrrevænget 1 7850 Stoholm Jyll	255 m²	629 m	18-11-2024	2.320.000 kr.	9.098 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	1,1 km	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	599 m	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	773 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	1,4 km	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Kløvervænget 6 7850 Stoholm Jyll	190 m²	744 m	23-02-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu