Ågade 14

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.158 kr/m².1.035.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.042.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,90 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.042.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1973Bygget
1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågade 33 7850 Stoholm Jyll	122 m²	109 m	28-09-2024	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Ågade 1 7850 Stoholm Jyll	95 m²	253 m	25-09-2024	950.000 kr.	10.000 kr./m²
Ågade 3 7850 Stoholm Jyll	82 m²	234 m	06-05-2026	270.000 kr.	3.293 kr./m²
Nygade 8 7850 Stoholm Jyll	139 m²	156 m	14-11-2023	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Højlundsvej 1 7850 Stoholm Jyll	140 m²	391 m	02-10-2023	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	765 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Østergade 27 7850 Stoholm Jyll	126 m²	255 m	11-12-2024	675.000 kr.	5.357 kr./m²
Stadionvej 1 7850 Stoholm Jyll	145 m²	318 m	05-09-2024	780.000 kr.	5.379 kr./m²
Anlægsgade 17B 7850 Stoholm Jyll	123 m²	105 m	31-12-2024	822.000 kr.	6.683 kr./m²
Egevænget 16 7850 Stoholm Jyll	137 m²	817 m	09-10-2023	1.040.000 kr.	7.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu