Ågabet 2, Vesteregnen

Villa · 148 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.687 kr/m².738.100 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.113.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,26 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	1,6 km	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	1,7 km	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	2,0 km	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Østervej 2A, Østeregnen 5935 Bagenkop	147 m²	2,4 km	24-04-2025	451.000 kr.	3.068 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	1,6 km	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	1,4 km	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	1,4 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	1,7 km	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	1,4 km	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	2,1 km	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu