Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Ådiget 17

Rækkehus · 109 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 213 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.154 kr/m².1.550.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdiget gns: 19.277 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 13.172 kr/m²+46,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,36 pct. siden jun. 2021
379k816k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.022.158 kr.Markedet · 1992378.775 kr.Markedet · 1993534.318 kr.Markedet · 1994497.585 kr.Markedet · 1995570.615 kr.Markedet · 1996578.027 kr.Markedet · 1997670.023 kr.Markedet · 1998666.862 kr.Markedet · 1999692.477 kr.Markedet · 2000694.766 kr.Markedet · 2001764.635 kr.Markedet · 2002709.590 kr.Markedet · 2003753.953 kr.Markedet · 2004768.014 kr.Markedet · 2005742.835 kr.Markedet · 2006933.367 kr.Markedet · 20071.111.800 kr.Markedet · 20081.063.186 kr.Markedet · 20091.117.686 kr.Markedet · 20101.484.035 kr.Markedet · 20111.647.317 kr.Markedet · 20121.008.795 kr.Markedet · 2013959.200 kr.Markedet · 20141.129.567 kr.Markedet · 20151.137.633 kr.Markedet · 2016976.422 kr.Markedet · 2017880.720 kr.Markedet · 20181.690.481 kr.Markedet · 20191.096.213 kr.Markedet · 20201.080.081 kr.Markedet · 20211.976.824 kr.Markedet · 20221.677.837 kr.Markedet · 20231.042.040 kr.Markedet · 2024908.297 kr.Markedet · 20251.242.600 kr.Markedet · 20261.442.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådiget 23
8500 Grenaa		110 m²21 m01-02-20262.350.000 kr.21.364 kr./m²
Ådiget 21
8500 Grenaa		111 m²20 m01-07-20242.104.500 kr.18.959 kr./m²
Ådiget 13
8500 Grenaa		111 m²23 m07-01-20262.175.000 kr.19.595 kr./m²
Engvangen 3
8500 Grenaa		108 m²139 m05-02-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Åholmen 11
8500 Grenaa		107 m²419 m08-05-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 18
8500 Grenaa		104 m²445 m08-01-20251.330.000 kr.12.788 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 6
8500 Grenaa		104 m²448 m22-06-20251.400.000 kr.13.462 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²265 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Engdraget 5A
8500 Grenaa		95 m²272 m21-01-2024675.000 kr.7.105 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 32
8500 Grenaa		120 m²521 m25-01-20261.499.000 kr.12.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden