Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 9

Villa · 111 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1185 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.242 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.240.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden jul. 2015
424k908k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat2.240.999 kr.Markedet · 1992623.043 kr.Markedet · 1993563.880 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995546.897 kr.Markedet · 1996543.567 kr.Markedet · 1997555.000 kr.Markedet · 1998424.242 kr.Markedet · 1999996.669 kr.Markedet · 20001.005.105 kr.Markedet · 20011.150.515 kr.Markedet · 20021.118.880 kr.Markedet · 20031.354.533 kr.Markedet · 20041.158.396 kr.Markedet · 20051.515.927 kr.Markedet · 20061.770.228 kr.Markedet · 20072.071.149 kr.Markedet · 20081.864.356 kr.Markedet · 20091.182.039 kr.Markedet · 20101.110.000 kr.Markedet · 20111.221.222 kr.Markedet · 20121.087.800 kr.Markedet · 2013990.897 kr.Markedet · 20141.011.210 kr.Markedet · 20151.189.254 kr.Markedet · 20161.189.476 kr.Markedet · 20171.456.875 kr.Markedet · 20181.392.828 kr.Markedet · 20191.605.726 kr.Markedet · 20201.613.163 kr.Markedet · 20211.838.160 kr.Markedet · 20221.949.160 kr.Markedet · 20231.802.862 kr.Markedet · 20241.898.211 kr.Markedet · 20252.188.920 kr.Markedet · 20262.278.830 kr.Markedet · 20271.660.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²25 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²78 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²87 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²96 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²82 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²75 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²156 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²288 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²288 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²445 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden