Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 18

Villa · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.630 kr/m².2.075.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.017.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,89 pct. siden feb. 2012
325k748k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. feb. 2012520.000 kr.I dag · vores estimat2.017.026 kr.Markedet · 1992477.105 kr.Markedet · 1993431.800 kr.Markedet · 1994391.000 kr.Markedet · 1995418.795 kr.Markedet · 1996416.245 kr.Markedet · 1997425.000 kr.Markedet · 1998324.870 kr.Markedet · 1999763.215 kr.Markedet · 2000769.675 kr.Markedet · 2001881.025 kr.Markedet · 2002856.800 kr.Markedet · 20031.037.255 kr.Markedet · 2004887.060 kr.Markedet · 20051.160.845 kr.Markedet · 20061.355.580 kr.Markedet · 20071.586.015 kr.Markedet · 20081.427.660 kr.Markedet · 2009905.165 kr.Markedet · 2010850.000 kr.Markedet · 2011935.170 kr.Markedet · 2012833.000 kr.Markedet · 2013758.795 kr.Markedet · 2014774.350 kr.Markedet · 2015910.690 kr.Markedet · 2016910.860 kr.Markedet · 20171.115.625 kr.Markedet · 20181.066.580 kr.Markedet · 20191.229.610 kr.Markedet · 20201.235.305 kr.Markedet · 20211.407.600 kr.Markedet · 20221.492.600 kr.Markedet · 20231.380.570 kr.Markedet · 20241.453.585 kr.Markedet · 20251.676.200 kr.Markedet · 20261.745.050 kr.Markedet · 20271.271.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion520.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²40 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²59 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²126 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²179 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²153 m26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²557 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Hulgårdsvej 21
3300 Frederiksværk		84 m²565 m31-10-20252.200.000 kr.26.190 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²282 m22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²565 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hulgårdsvej 16
3300 Frederiksværk		81 m²537 m23-06-20262.100.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden