Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 493

Villa · 152 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
885 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.573 kr/m².2.982.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+60,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.808.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+456,14 pct. siden sep. 2015
363k974k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2015505.000 kr.I dag · vores estimat2.808.530 kr.Markedet · 1992545.528 kr.Markedet · 1993512.392 kr.Markedet · 1994572.584 kr.Markedet · 1995465.880 kr.Markedet · 1996598.120 kr.Markedet · 1997362.672 kr.Markedet · 1998789.640 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000860.472 kr.Markedet · 20011.097.744 kr.Markedet · 2002985.112 kr.Markedet · 2003812.136 kr.Markedet · 2004909.872 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.106.104 kr.Markedet · 20071.100.024 kr.Markedet · 20081.056.400 kr.Markedet · 20091.327.416 kr.Markedet · 20101.318.448 kr.Markedet · 20111.164.928 kr.Markedet · 20121.098.504 kr.Markedet · 2013996.816 kr.Markedet · 20141.569.400 kr.Markedet · 20151.203.384 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 20171.197.912 kr.Markedet · 20181.393.232 kr.Markedet · 20191.129.208 kr.Markedet · 20201.439.288 kr.Markedet · 20211.513.312 kr.Markedet · 20221.522.888 kr.Markedet · 20231.334.408 kr.Markedet · 20241.617.128 kr.Markedet · 20251.415.120 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016505.000 kr.
  • 2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²126 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Ådalen 103
9700 Brønderslev		140 m²713 m26-03-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²428 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²594 m25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²152 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 83
9700 Brønderslev		130 m²616 m03-01-20242.175.000 kr.16.731 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²617 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²397 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²403 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²680 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden