Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 451

Villa · 192 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
876 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².3.580.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.693.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,25 pct. siden apr. 2022
458k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.350.000 kr.I dag · vores estimat3.693.368 kr.Markedet · 1992689.088 kr.Markedet · 1993647.232 kr.Markedet · 1994723.264 kr.Markedet · 1995588.480 kr.Markedet · 1996755.520 kr.Markedet · 1997458.112 kr.Markedet · 1998997.440 kr.Markedet · 19991.218.240 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.386.624 kr.Markedet · 20021.244.352 kr.Markedet · 20031.025.856 kr.Markedet · 20041.149.312 kr.Markedet · 20051.160.064 kr.Markedet · 20061.397.184 kr.Markedet · 20071.389.504 kr.Markedet · 20081.339.968 kr.Markedet · 20091.676.736 kr.Markedet · 20101.665.408 kr.Markedet · 20111.471.488 kr.Markedet · 20121.387.584 kr.Markedet · 20131.259.136 kr.Markedet · 20141.982.400 kr.Markedet · 20151.520.064 kr.Markedet · 20161.275.648 kr.Markedet · 20171.513.152 kr.Markedet · 20181.759.872 kr.Markedet · 20191.426.368 kr.Markedet · 20201.818.048 kr.Markedet · 20211.911.552 kr.Markedet · 20221.923.648 kr.Markedet · 20231.672.896 kr.Markedet · 20242.042.688 kr.Markedet · 20251.787.520 kr.Markedet · 20262.141.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²241 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²370 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²414 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²507 m02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²574 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²227 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²125 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²541 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²491 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²260 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden