Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Ådalen 4

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.158 kr/m².2.308.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.477.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,78 pct. siden sep. 2017
345k950k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2017937.500 kr.31. jul. 20192.150.000 kr.14. maj 20212.299.000 kr.I dag · vores estimat2.477.780 kr.Markedet · 1992720.480 kr.Markedet · 1993656.032 kr.Markedet · 1994678.528 kr.Markedet · 1995755.440 kr.Markedet · 1996895.584 kr.Markedet · 1997922.792 kr.Markedet · 19981.076.616 kr.Markedet · 19991.096.376 kr.Markedet · 2000972.800 kr.Markedet · 20011.238.496 kr.Markedet · 20021.312.520 kr.Markedet · 20031.335.320 kr.Markedet · 20041.417.248 kr.Markedet · 20051.487.016 kr.Markedet · 20061.920.216 kr.Markedet · 20072.036.952 kr.Markedet · 20081.967.944 kr.Markedet · 20091.884.800 kr.Markedet · 20101.352.040 kr.Markedet · 20111.381.528 kr.Markedet · 20121.164.168 kr.Markedet · 20131.110.816 kr.Markedet · 2014872.632 kr.Markedet · 20151.237.736 kr.Markedet · 20161.203.536 kr.Markedet · 20171.245.184 kr.Markedet · 20181.723.376 kr.Markedet · 20191.690.544 kr.Markedet · 20201.740.400 kr.Markedet · 20212.171.472 kr.Markedet · 20222.334.872 kr.Markedet · 20232.361.320 kr.Markedet · 20242.380.624 kr.Markedet · 20252.306.752 kr.Markedet · 20262.541.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg
937.500 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
2.299.000 kr.
I dag · vores estimat
2.477.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.299.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte937.500 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²106 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²113 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²392 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²240 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²464 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Solagervej 21
4690 Haslev		158 m²168 m14-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²281 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²
Tulipanvej 9
4690 Haslev		153 m²461 m20-01-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Tofteagervej 8
4690 Haslev		148 m²353 m19-12-20252.906.000 kr.19.635 kr./m²
Møllehøjen 12
4690 Haslev		161 m²119 m21-05-20263.230.000 kr.20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden