Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Ådalen 32

Fritidshus · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.188 kr/m².2.104.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalen gns: 21.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 43.148 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.381.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,84 pct. siden aug. 2020
242k2,2M4,2M6,2M8,2M1992199720022006201120152019202314. aug. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat2.381.460 kr.Markedet · 1992565.688 kr.Markedet · 1993839.232 kr.Markedet · 1995579.080 kr.Markedet · 1996662.284 kr.Markedet · 1997679.768 kr.Markedet · 1999793.724 kr.Markedet · 2000949.964 kr.Markedet · 2001497.612 kr.Markedet · 2002242.296 kr.Markedet · 20031.003.780 kr.Markedet · 2004968.316 kr.Markedet · 20051.576.288 kr.Markedet · 20061.943.204 kr.Markedet · 20071.722.236 kr.Markedet · 20082.983.068 kr.Markedet · 2010833.404 kr.Markedet · 20111.948.536 kr.Markedet · 2012975.880 kr.Markedet · 2013849.152 kr.Markedet · 20141.446.708 kr.Markedet · 20152.204.844 kr.Markedet · 20167.265.408 kr.Markedet · 20172.266.348 kr.Markedet · 20181.334.736 kr.Markedet · 20192.558.244 kr.Markedet · 20202.113.580 kr.Markedet · 20213.486.012 kr.Markedet · 20223.142.160 kr.Markedet · 20237.877.720 kr.Markedet · 20242.948.472 kr.Markedet · 20252.125.732 kr.Markedet · 20265.544.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 60
6710 Esbjerg V		108 m²279 m13-07-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Ådalen 46
6710 Esbjerg V		89 m²161 m18-11-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Ådalen 26
6710 Esbjerg V		87 m²48 m17-10-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Ådalen 62
6710 Esbjerg V		90 m²297 m21-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 44
6710 Esbjerg V		70 m²148 m06-02-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Ådalen 48
6710 Esbjerg V		69 m²178 m26-08-20251.748.000 kr.25.333 kr./m²
Ådalen 67
6710 Esbjerg V		64 m²350 m28-03-20241.675.000 kr.26.172 kr./m²
Åmarken 5
6710 Esbjerg V		124 m²91 m16-05-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Ådraget 5
6710 Esbjerg V		123 m²157 m21-05-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Åmarken 9
6710 Esbjerg V		120 m²97 m16-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden