Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Ådalen 21

Villa · 200 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.559.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,57 pct. siden okt. 2008
439k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.559.661 kr.Markedet · 1992635.200 kr.Markedet · 1993790.400 kr.Markedet · 1994868.800 kr.Markedet · 19951.041.600 kr.Markedet · 19961.050.600 kr.Markedet · 19971.133.200 kr.Markedet · 19981.187.400 kr.Markedet · 19991.220.200 kr.Markedet · 2000695.400 kr.Markedet · 2001931.600 kr.Markedet · 20021.237.800 kr.Markedet · 20031.082.400 kr.Markedet · 20041.319.400 kr.Markedet · 20051.046.400 kr.Markedet · 20061.531.000 kr.Markedet · 20071.510.200 kr.Markedet · 20081.343.400 kr.Markedet · 20091.274.800 kr.Markedet · 2010884.800 kr.Markedet · 20111.714.200 kr.Markedet · 20121.780.800 kr.Markedet · 20131.553.000 kr.Markedet · 20141.508.600 kr.Markedet · 20151.530.800 kr.Markedet · 20161.085.800 kr.Markedet · 20171.459.400 kr.Markedet · 20181.777.200 kr.Markedet · 20191.553.800 kr.Markedet · 20202.019.000 kr.Markedet · 20211.765.600 kr.Markedet · 20221.953.400 kr.Markedet · 20232.022.600 kr.Markedet · 20242.038.800 kr.Markedet · 20252.294.600 kr.Markedet · 20262.123.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 9
7200 Grindsted		143 m²135 m04-06-20243.100.000 kr.21.678 kr./m²
Ådalen 17
7200 Grindsted		140 m²49 m21-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Anemonevej 25
7200 Grindsted		192 m²79 m03-06-20243.625.000 kr.18.880 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²256 m11-05-20262.380.000 kr.12.205 kr./m²
Primulavej 16
7200 Grindsted		195 m²256 m05-01-20252.400.000 kr.12.308 kr./m²
Jasminvej 8
7200 Grindsted		199 m²514 m12-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Brombærvej 16
7200 Grindsted		201 m²577 m07-05-20251.700.000 kr.8.458 kr./m²
Enevej 10
7200 Grindsted		195 m²688 m04-08-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Søndre Boulevard 247
7200 Grindsted		197 m²810 m11-06-20263.225.000 kr.16.371 kr./m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²233 m14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden