Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 151

Villa · 193 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
949 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.016 kr/m².3.289.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.181 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²+26,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.814.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden jan. 2026
460k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.520.000 kr.I dag · vores estimat3.814.950 kr.Markedet · 1992692.677 kr.Markedet · 1993650.603 kr.Markedet · 1994727.031 kr.Markedet · 1995664.692 kr.Markedet · 1996759.455 kr.Markedet · 1997460.498 kr.Markedet · 19981.002.635 kr.Markedet · 19991.224.585 kr.Markedet · 20001.092.573 kr.Markedet · 20011.393.846 kr.Markedet · 20021.250.833 kr.Markedet · 20031.031.199 kr.Markedet · 20041.155.298 kr.Markedet · 20051.166.106 kr.Markedet · 20061.404.461 kr.Markedet · 20071.254.886 kr.Markedet · 20081.341.350 kr.Markedet · 20091.685.469 kr.Markedet · 20101.674.082 kr.Markedet · 20111.479.152 kr.Markedet · 20121.394.811 kr.Markedet · 20131.265.694 kr.Markedet · 20141.429.551 kr.Markedet · 20151.530.297 kr.Markedet · 20161.282.292 kr.Markedet · 20171.515.243 kr.Markedet · 20181.694.733 kr.Markedet · 20191.433.797 kr.Markedet · 20201.835.623 kr.Markedet · 20211.943.124 kr.Markedet · 20221.920.929 kr.Markedet · 20231.668.678 kr.Markedet · 20241.965.126 kr.Markedet · 20251.796.830 kr.Markedet · 20262.070.311 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.520.000 kr.
I dag · vores estimat
3.814.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.520.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²68 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²186 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²140 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²77 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²214 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²941 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²52 m25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²539 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²655 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²966 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden