Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Åbyvej 47

Villa · 206 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.834 kr/m².5.116.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyvej gns: 29.091 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.608 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.136.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,87 pct. siden okt. 2023
1,2M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.025.000 kr.I dag · vores estimat6.136.824 kr.Markedet · 19921.159.162 kr.Markedet · 19931.188.620 kr.Markedet · 19941.459.922 kr.Markedet · 19951.620.396 kr.Markedet · 19961.814.448 kr.Markedet · 19971.952.468 kr.Markedet · 19981.719.070 kr.Markedet · 19992.338.100 kr.Markedet · 20002.151.052 kr.Markedet · 20012.797.892 kr.Markedet · 20022.563.464 kr.Markedet · 20032.576.030 kr.Markedet · 20042.592.304 kr.Markedet · 20053.985.688 kr.Markedet · 20064.938.438 kr.Markedet · 20074.332.798 kr.Markedet · 20083.872.594 kr.Markedet · 20092.100.788 kr.Markedet · 20103.719.536 kr.Markedet · 20113.873.418 kr.Markedet · 20123.286.318 kr.Markedet · 20132.349.224 kr.Markedet · 20143.428.664 kr.Markedet · 20153.660.620 kr.Markedet · 20164.579.998 kr.Markedet · 20174.846.974 kr.Markedet · 20185.014.658 kr.Markedet · 20195.010.950 kr.Markedet · 20205.196.762 kr.Markedet · 20215.846.486 kr.Markedet · 20225.703.110 kr.Markedet · 20236.621.458 kr.Markedet · 20246.683.670 kr.Markedet · 20257.298.786 kr.Markedet · 20269.084.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.136.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.025.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²118 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²35 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²57 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Søbyvej 15
2740 Skovlunde		197 m²110 m08-10-20233.200.000 kr.16.244 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²113 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²162 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		190 m²141 m26-01-20253.806.000 kr.20.032 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²485 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²641 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²334 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden