Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Åbuen 9

Villa · 182 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.849 kr/m².6.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbuen gns: 37.908 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.208.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,54 pct. siden dec. 2009
754k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20092.295.000 kr.I dag · vores estimat6.208.818 kr.Markedet · 1992823.550 kr.Markedet · 19931.067.612 kr.Markedet · 1994995.722 kr.Markedet · 19951.489.852 kr.Markedet · 19961.574.300 kr.Markedet · 19971.744.652 kr.Markedet · 19981.481.480 kr.Markedet · 19991.598.870 kr.Markedet · 20001.201.018 kr.Markedet · 20012.249.156 kr.Markedet · 20022.368.730 kr.Markedet · 20032.419.872 kr.Markedet · 20042.414.412 kr.Markedet · 20052.705.430 kr.Markedet · 20064.624.620 kr.Markedet · 20073.593.772 kr.Markedet · 20083.758.664 kr.Markedet · 20092.667.756 kr.Markedet · 20103.266.900 kr.Markedet · 20112.911.090 kr.Markedet · 20122.431.156 kr.Markedet · 20132.240.056 kr.Markedet · 20143.244.150 kr.Markedet · 20153.033.394 kr.Markedet · 20163.092.180 kr.Markedet · 20173.407.222 kr.Markedet · 20183.727.542 kr.Markedet · 20194.136.860 kr.Markedet · 20204.300.660 kr.Markedet · 20214.979.884 kr.Markedet · 20225.028.296 kr.Markedet · 20234.727.814 kr.Markedet · 20245.524.974 kr.Markedet · 20255.202.652 kr.Markedet · 20265.390.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2009 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.208.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbuen 3
2690 Karlslunde		185 m²85 m08-07-20267.750.000 kr.41.892 kr./m²
Åbuen 19
2690 Karlslunde		185 m²107 m04-08-20243.100.000 kr.16.757 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²98 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²72 m26-11-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 6
2690 Karlslunde		207 m²72 m22-09-20267.500.000 kr.36.232 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²112 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²112 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²
Åbuen 15
2690 Karlslunde		219 m²85 m18-11-20238.365.000 kr.38.196 kr./m²
Åbuen 14
2690 Karlslunde		134 m²60 m04-08-20254.625.000 kr.34.515 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²57 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden