Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Åbrinken 61

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.294 kr/m².1.706.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.468 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden aug. 2025
238k630k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.755.544 kr.Markedet · 1992600.858 kr.Markedet · 1993827.010 kr.Markedet · 1994905.418 kr.Markedet · 1995616.248 kr.Markedet · 1996827.820 kr.Markedet · 1997560.034 kr.Markedet · 1998606.204 kr.Markedet · 1999592.272 kr.Markedet · 2000765.774 kr.Markedet · 2001889.704 kr.Markedet · 20021.069.200 kr.Markedet · 2003798.660 kr.Markedet · 2004829.926 kr.Markedet · 2005303.426 kr.Markedet · 20061.185.354 kr.Markedet · 2007844.182 kr.Markedet · 20081.222.614 kr.Markedet · 20091.490.724 kr.Markedet · 2010858.114 kr.Markedet · 20111.141.290 kr.Markedet · 20121.448.442 kr.Markedet · 20131.010.718 kr.Markedet · 2014741.312 kr.Markedet · 2015967.140 kr.Markedet · 2016975.078 kr.Markedet · 2017852.282 kr.Markedet · 20181.083.456 kr.Markedet · 20191.082.970 kr.Markedet · 20201.367.604 kr.Markedet · 20211.515.024 kr.Markedet · 20221.807.434 kr.Markedet · 20231.412.154 kr.Markedet · 20241.569.942 kr.Markedet · 20251.709.424 kr.Markedet · 20261.462.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 12
6900 Skjern		172 m²216 m30-04-20251.440.000 kr.8.372 kr./m²
Åbrinken 37
6900 Skjern		174 m²192 m09-09-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åbrinken 62
6900 Skjern		180 m²28 m19-11-20252.380.000 kr.13.222 kr./m²
Åbrinken 42
6900 Skjern		141 m²108 m01-12-20241.335.000 kr.9.468 kr./m²
Åbrinken 60
6900 Skjern		136 m²39 m19-08-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Åbrinken 28
6900 Skjern		125 m²160 m15-04-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Åbrinken 4
6900 Skjern		200 m²242 m27-06-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Åbrinken 16
6900 Skjern		211 m²210 m08-10-20242.160.000 kr.10.237 kr./m²
Skovbrinken 12
6900 Skjern		159 m²135 m08-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Skovbrinken 9
6900 Skjern		154 m²201 m09-01-20251.625.000 kr.10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden