Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6900 Skjern

Åbrinken 12

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.468 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,02 pct. siden jul. 2025
252k669k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.440.000 kr.I dag · vores estimat1.843.533 kr.Markedet · 1992637.948 kr.Markedet · 1993878.060 kr.Markedet · 1994961.308 kr.Markedet · 1995654.288 kr.Markedet · 1996878.920 kr.Markedet · 1997594.604 kr.Markedet · 1998643.624 kr.Markedet · 1999628.832 kr.Markedet · 2000813.044 kr.Markedet · 2001944.624 kr.Markedet · 20021.135.200 kr.Markedet · 2003847.960 kr.Markedet · 2004881.156 kr.Markedet · 2005322.156 kr.Markedet · 20061.258.524 kr.Markedet · 2007896.292 kr.Markedet · 20081.298.084 kr.Markedet · 20091.582.744 kr.Markedet · 2010911.084 kr.Markedet · 20111.211.740 kr.Markedet · 20121.537.852 kr.Markedet · 20131.073.108 kr.Markedet · 2014787.072 kr.Markedet · 20151.026.840 kr.Markedet · 20161.035.268 kr.Markedet · 2017904.892 kr.Markedet · 20181.150.336 kr.Markedet · 20191.149.820 kr.Markedet · 20201.452.024 kr.Markedet · 20211.608.544 kr.Markedet · 20221.919.004 kr.Markedet · 20231.499.324 kr.Markedet · 20241.666.852 kr.Markedet · 20251.814.944 kr.Markedet · 20261.552.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 37
6900 Skjern		174 m²156 m09-09-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åbrinken 62
6900 Skjern		180 m²189 m19-11-20252.380.000 kr.13.222 kr./m²
Åbrinken 61
6900 Skjern		162 m²216 m11-06-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Åbrinken 4
6900 Skjern		200 m²97 m27-06-20241.495.000 kr.7.475 kr./m²
Åbrinken 42
6900 Skjern		141 m²121 m01-12-20241.335.000 kr.9.468 kr./m²
Åbrinken 60
6900 Skjern		136 m²188 m19-08-20241.000.000 kr.7.353 kr./m²
Åbrinken 16
6900 Skjern		211 m²68 m08-10-20242.160.000 kr.10.237 kr./m²
Åbrinken 28
6900 Skjern		125 m²57 m15-04-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Dalbrinken 20
6900 Skjern		173 m²327 m08-01-20241.795.000 kr.10.376 kr./m²
Skovbrinken 12
6900 Skjern		159 m²222 m08-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden