Åbrinken 2

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 723 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.104.850 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.573.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,24 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1999 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.573.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	179 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	146 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	310 m	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	435 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	401 m	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	749 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	465 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	1,1 km	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	570 m	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	513 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu