Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Åbrinken 16, Kirkeby

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KirkebyMedian pris/m² for villa i Kirkeby (5771, sidste 24 mdr.): 10.804 kr/m² × 130 m².1.404.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.502.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,02 pct. siden maj 2023
171k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023807.500 kr.I dag · vores estimat1.502.111 kr.Markedet · 1992533.650 kr.Markedet · 1993348.400 kr.Markedet · 1994237.640 kr.Markedet · 1995529.230 kr.Markedet · 1996479.570 kr.Markedet · 1997455.520 kr.Markedet · 1998647.920 kr.Markedet · 1999496.600 kr.Markedet · 2000875.680 kr.Markedet · 2001936.260 kr.Markedet · 2002737.490 kr.Markedet · 2003812.110 kr.Markedet · 2004425.880 kr.Markedet · 20051.345.110 kr.Markedet · 20061.019.720 kr.Markedet · 20071.265.030 kr.Markedet · 20081.214.720 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.337.700 kr.Markedet · 2011977.340 kr.Markedet · 20121.022.450 kr.Markedet · 20131.265.290 kr.Markedet · 2014210.210 kr.Markedet · 20151.404.000 kr.Markedet · 2016829.790 kr.Markedet · 2017515.060 kr.Markedet · 2018671.450 kr.Markedet · 20191.103.960 kr.Markedet · 2020855.010 kr.Markedet · 20211.115.140 kr.Markedet · 20221.097.200 kr.Markedet · 20231.126.710 kr.Markedet · 20241.090.440 kr.Markedet · 20251.324.570 kr.Markedet · 20261.429.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
1.502.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 5, Kirkeby
5771 Stenstrup		127 m²279 m25-06-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Åparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		125 m²304 m17-09-20251.175.000 kr.9.400 kr./m²
Solparken 3, Kirkeby
5771 Stenstrup		141 m²142 m07-04-20241.706.000 kr.12.099 kr./m²
Åparken 38, Kirkeby
5771 Stenstrup		117 m²92 m14-04-20251.435.000 kr.12.265 kr./m²
Assensvej 21, Kirkeby
5771 Stenstrup		139 m²502 m29-04-2025925.000 kr.6.655 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby
5771 Stenstrup		155 m²397 m20-12-20231.550.000 kr.10.000 kr./m²
Nørregårdsvej 10
5771 Stenstrup		140 m²1,6 km27-01-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Gemalvej 10, Kirkeby
5771 Stenstrup		102 m²513 m06-04-20251.050.000 kr.10.294 kr./m²
Trollekrogsvej 3
5771 Stenstrup		159 m²538 m04-04-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby
5771 Stenstrup		163 m²438 m02-08-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden