Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Åbrinken 16

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.727 kr/m².1.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 8.833 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.331.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden aug. 2008
344k677k1,0M1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20081.675.000 kr.I dag · vores estimat1.331.754 kr.Markedet · 1992472.322 kr.Markedet · 1993592.001 kr.Markedet · 1994632.311 kr.Markedet · 1995670.258 kr.Markedet · 1996576.016 kr.Markedet · 1997615.770 kr.Markedet · 1998535.567 kr.Markedet · 1999903.500 kr.Markedet · 2000945.478 kr.Markedet · 2001827.745 kr.Markedet · 20021.046.253 kr.Markedet · 2003774.369 kr.Markedet · 2004902.666 kr.Markedet · 2005920.597 kr.Markedet · 2006947.702 kr.Markedet · 20071.219.586 kr.Markedet · 20081.423.916 kr.Markedet · 20091.369.011 kr.Markedet · 20101.209.161 kr.Markedet · 20111.119.089 kr.Markedet · 20121.016.924 kr.Markedet · 20131.044.029 kr.Markedet · 20141.017.480 kr.Markedet · 20151.205.964 kr.Markedet · 20161.060.014 kr.Markedet · 20171.336.485 kr.Markedet · 20181.216.250 kr.Markedet · 20191.308.546 kr.Markedet · 20201.467.701 kr.Markedet · 20211.430.866 kr.Markedet · 20221.608.647 kr.Markedet · 20231.241.548 kr.Markedet · 20241.416.271 kr.Markedet · 20251.472.566 kr.Markedet · 20261.448.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 29
8850 Bjerringbro		150 m²74 m15-07-20261.250.000 kr.8.333 kr./m²
Åbrinken 17
8850 Bjerringbro		126 m²175 m10-12-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Åbrinken 5
8850 Bjerringbro		173 m²121 m06-06-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²
Busbjergvej 28
8850 Bjerringbro		138 m²289 m16-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Aagade 4
8850 Bjerringbro		140 m²316 m26-05-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Busbjergvej 24
8850 Bjerringbro		136 m²328 m25-05-20251.495.000 kr.10.993 kr./m²
Stærkærvej 42
8850 Bjerringbro		128 m²128 m24-07-20241.170.000 kr.9.141 kr./m²
Godthåbsvej 21
8850 Bjerringbro		139 m²846 m20-12-20241.585.000 kr.11.403 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²536 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Broparken 4
8850 Bjerringbro		138 m²891 m05-06-20241.500.000 kr.10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden