Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Aabenraavej 92

Villa · 211 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 831 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
831 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.263 kr/m².3.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 23.994 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.003.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden sep. 2025
910k2,0M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20255.175.000 kr.I dag · vores estimat5.003.027 kr.Markedet · 1992974.398 kr.Markedet · 19931.039.808 kr.Markedet · 19941.096.145 kr.Markedet · 1995971.444 kr.Markedet · 19961.109.016 kr.Markedet · 19971.311.154 kr.Markedet · 19981.449.148 kr.Markedet · 19991.487.761 kr.Markedet · 20001.510.549 kr.Markedet · 20011.555.070 kr.Markedet · 20021.549.162 kr.Markedet · 20031.591.784 kr.Markedet · 20041.928.962 kr.Markedet · 20051.743.704 kr.Markedet · 20062.530.523 kr.Markedet · 20072.950.624 kr.Markedet · 20082.778.237 kr.Markedet · 20092.753.972 kr.Markedet · 20102.676.324 kr.Markedet · 20112.707.552 kr.Markedet · 20122.549.091 kr.Markedet · 20132.372.484 kr.Markedet · 20142.247.572 kr.Markedet · 20152.717.680 kr.Markedet · 20163.007.172 kr.Markedet · 20172.808.832 kr.Markedet · 20183.268.179 kr.Markedet · 20193.262.482 kr.Markedet · 20203.957.516 kr.Markedet · 20214.146.572 kr.Markedet · 20224.598.956 kr.Markedet · 20234.193.625 kr.Markedet · 20244.743.491 kr.Markedet · 20254.905.539 kr.Markedet · 20264.802.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2025 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 46
8600 Silkeborg		182 m²93 m27-06-20243.995.000 kr.21.951 kr./m²
Aabenraavej 83
8600 Silkeborg		176 m²69 m22-09-20254.595.000 kr.26.108 kr./m²
Aabenraavej 34
8600 Silkeborg		176 m²157 m04-08-20244.100.000 kr.23.295 kr./m²
Aabenraavej 22
8600 Silkeborg		164 m²201 m01-06-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Aabenraavej 80
8600 Silkeborg		160 m²83 m02-04-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Aabenraavej 81
8600 Silkeborg		157 m²96 m06-03-20243.800.000 kr.24.204 kr./m²
Aabenraavej 72
8600 Silkeborg		154 m²31 m03-03-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Aabenraavej 76
8600 Silkeborg		154 m²36 m06-08-20253.695.000 kr.23.994 kr./m²
Aabenraavej 26
8600 Silkeborg		153 m²169 m26-07-20253.315.000 kr.21.667 kr./m²
Aabenraavej 69
8600 Silkeborg		137 m²132 m14-04-20243.200.000 kr.23.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden