Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Aabenraavej 25

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1007 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
616.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.980 kr/m².917.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 5.926 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering796.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,48 pct. siden jul. 2025
306k659k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025800.000 kr.I dag · vores estimat796.136 kr.Markedet · 1992333.585 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994535.140 kr.Markedet · 1995629.775 kr.Markedet · 1996594.135 kr.Markedet · 1997482.085 kr.Markedet · 1998690.930 kr.Markedet · 1999485.865 kr.Markedet · 2000448.740 kr.Markedet · 2001717.930 kr.Markedet · 2002821.340 kr.Markedet · 2003709.020 kr.Markedet · 2004310.230 kr.Markedet · 2005728.460 kr.Markedet · 2006669.465 kr.Markedet · 2007999.540 kr.Markedet · 2008712.530 kr.Markedet · 2009819.315 kr.Markedet · 20101.005.885 kr.Markedet · 2011734.130 kr.Markedet · 2012513.000 kr.Markedet · 2013409.185 kr.Markedet · 20141.716.795 kr.Markedet · 2015735.210 kr.Markedet · 2016398.385 kr.Markedet · 2017594.810 kr.Markedet · 2018620.865 kr.Markedet · 2019624.645 kr.Markedet · 2020933.255 kr.Markedet · 2021644.355 kr.Markedet · 2022794.205 kr.Markedet · 2023715.365 kr.Markedet · 2024754.380 kr.Markedet · 2025987.120 kr.Markedet · 20261.117.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
796.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 11B
6240 Løgumkloster		85 m²246 m06-03-2024580.000 kr.6.824 kr./m²
Guldagervej 30
6240 Løgumkloster		133 m²82 m26-06-2025725.000 kr.5.451 kr./m²
Fasanvej 3
6240 Løgumkloster		134 m²163 m30-04-2025615.000 kr.4.590 kr./m²
Guldagervej 19
6240 Løgumkloster		141 m²110 m14-11-20241.425.000 kr.10.106 kr./m²
Falkevej 5
6240 Løgumkloster		138 m²328 m12-11-20231.175.000 kr.8.514 kr./m²
Fasanvej 13
6240 Løgumkloster		127 m²53 m12-11-2025850.000 kr.6.693 kr./m²
Ringgade 12
6240 Løgumkloster		138 m²431 m26-02-2024875.000 kr.6.341 kr./m²
Jørgensgaardvej 21
6240 Løgumkloster		141 m²340 m20-06-2024900.000 kr.6.383 kr./m²
Jørgensgaardvej 19
6240 Løgumkloster		143 m²349 m13-07-20261.335.000 kr.9.336 kr./m²
Guldagervej 5
6240 Løgumkloster		125 m²252 m30-04-2024695.000 kr.5.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden